В повечето региони на страната строителството на къщи се извършва на скокове и граници. Специалисти и анализатори отбелязват, че това са положителни промени за обществото и цялата държава като цяло, но в медиите има информация за множество спорове между организаторите на строителството на нови къщи и собствениците на стари жилища. За да не влизате в съдебни спорове, струва си да разберете предварително отговора на въпроса: как да разбера кога къщата ми ще бъде разрушена?
Какво е порутено жилище
Заслужава да се отбележи отделно, че само сгради, които принадлежат към специална, специална категория, наречена "разрушени жилища", подлежат на разрушаване. Сграда може да бъде призната за разрушена само ако има определен процент на износване:
1. За дървена къща процентът на износване трябва да бъде 65%.2. За каменна къщанад 70 процента.
Освен това, такава сграда не трябва да отговаря на установените изисквания за експлоатация.
Какво е спешно жилище
Сгради, класифицирани като спешни жилища, също подлежат на събаряне. Всяка сграда може да бъде призната за такава, ако нейните носещи конструкции или техните части имат различни повреди, надвишаващи установената норма. Ако само определена обособена част от сградата е в аварийно състояние, и нейното срутване ще не засяга всички останали части на конструкцията, тази сграда се счита за преди аварийна.
Има моменти, когато сградата е в добро състояние, но различни природни явления като лавини и свлачища не са били взети предвид по време на строителството. Такава сграда също се признава за аварийна и подлежи на събаряне.
Къде да се свържете
За да признаете сградата ми за спешна и неподходяща за постоянно живеене или за да получите отговор на въпроса къде да разбера кога къщата ми ще бъде съборена, трябва да се свържете с местната междуведомствена комисия. По правило обаждането на такава организация се обработва от управляващото дружество, в чието попечителство се намира този обект. Трябва да представите на комисията:
1. Документи за собственост на къщата или техни копия, които трябва да бъдат заверени в нотариална кантора.
2. Изявления.
3. Оплаквания.4. Писма от наематели, че не са доволниобщото състояние на къщата.
След получаване на този пакет документи, членовете на комисията изпращат на място специален експерт, който въз основа на оценката ще може да потвърди необходимостта от такова решение.
Ако имате въпрос как да разберете кога къщата ми ще бъде разрушена, трябва незабавно да се свържете с регионалните власти.
Разрушаване на аварийно жилище в Москва
От 2005 г. в столицата активно се възобновява процесът на събаряне на пететажни сгради, както и на аварийни и порутени жилища. За пълен списък на домовете, които се разрушават, и за да видите дали моята къща ще бъде разрушена, можете да отидете на уебсайта на конкретна префектура в града или на уебсайтовете на компании за управление на имоти.
Собственикът на жилище има възможността да знае предварително за събарянето на къщата му, ако тя принадлежи към определена, т. нар. непоносима серия. Следните сгради принадлежат към тази серия:
1. Обикновени сиви панелни къщи, серия 1-515.
2. Изработен от блокове и свързан със серия 1-510.3. Тухлени къщи серии 1-511 и 1-447.
Жителите на тези къщи може да не се притесняват и да не се интересуват от въпроса къде можете да разберете кога къщата ми ще бъде съборена.
Къде да разберете годината на разрушаването на жилища в Москва
Много популярен въпрос е къде да разбера, когато къщата ми се събаря. В Москва много местни жители също са загрижени за решаването на този проблем, тъй като малките пететажни сгради активно се заменят с нови високи сгради. Има няколко варианта какразберете кога къщата ми ще бъде разрушена:
1. Първият и най-популярен начин е да разгледате уебсайта на вашата компания. По правило тези организации публикуват цялата релевантна информация относно живота на техния „отделен“дом.
2. Ако уебсайтът на компанията не предоставя никаква информация относно отговора на въпроса коя година ще бъде съборена къщата ми, можете да се свържете с официалния форум, ръководителят на съвета.
3. Друг популярен начин за намиране на достоверна информация е да разгледате данните, представени на уебсайта на Жилищния фонд.
4. Специалистите отделят уебсайтовете на офисите за недвижими имоти като надежден източник на информация.5. Популярен, но доста неудобен начин да получите отговор на въпроса на наемателя как да разбера кога къщата ми ще бъде разрушена е да се свържете с ОТИ. Въпреки това, има голяма вероятност да има огромен брой такива кандидати, което означава, че ще трябва да прекарате доста време на опашки.
Протест срещу разрушаването на къщи
Ако жителите на дом разберат, че домът им е за разрушаване, но могат да продължат да живеят в него за продължителен период от време, те могат да подадат колективен протест. Администрацията трябва да вземе предвид този документ и да проведе специален преглед. Въз основа на него ще бъде взето решение тази жилищна сграда да бъде призната за годна за постоянно живеене, а разрушаването се отлага за неопределено време. За да не пропуснете такъв момент, експертите препоръчват постоянно изясняванеинформация в префектурата на града, в противен случай ще бъде твърде късно да вземете решение и да се борите за дома си.
Последно, но може би най-важно. Ако сградата все още е определена за събаряне, всеки наемател има право самостоятелно да избере нов апартамент, който да замени стария. Принудителното настаняване се счита за незаконно.
