ОТИ документи: експликацията е

2024 Автор: Henry Conors | [email protected]. Последно модифициран: 2024-02-12 04:09

На латински "explication" е "интерпретация", "обяснение". Тази дума се използва широко в различни области на дейност: режисура, картография, архитектура, музеен бизнес. Например, в последния случай експликацията е текстови указатели с обяснения за експонатите. Често те се поставят до изложените предмети.

Обяснението на режисьора е главно бележки, идеи, подробности за бъдещо представление или филм. Директорът на фотографията също прави свои собствени обяснения под формата на чертежи (осветителни схеми, разкази и т.н.), а звуковият инженер по този начин обозначава графичните изображения на саундтрака.

В архитектурата експликацията е вид референтен материал за организацията на пространството, който трябва да присъства в проектната документация. С други думи, това не е нищо повече от обяснение на символите на чертежа, декодиране на списъка със стаи и технитепредназначение, описание на спецификацията.

По принцип експликацията е таблица, която се поставя върху чертеж. Или е съставен като отделен документ, който има юридическа сила. В архитектурен проект експликацията е включена в обяснителната бележка. Този документ е от голямо значение, особено в случай на неразрешена промяна на оформлението на помещенията и по-нататъшна легализация. Или за извършване на търговски сделки с този обект, като покупка, продажба, замяна, дарение и т.н. В този случай е необходимо пояснението на ОТИ.

Този документ съдържа информация за съответствието на площите и разположението на съществуващите помещения, посочени в техническия лист. Ако е направено преустройство, всички промени се регистрират законно и се вписват в експликацията.

Процедурата по легализация се извършва от специалисти от Бюрото за техническа инвентаризация. Собственикът на помещението подава заявление до ОТИ и в определеното време инспекторът инспектира помещението и измерва съответните площи. Всички промени се записват и се правят в оригиналния проект. Освен това, като правило, в рамките на един месец се издава нов технически паспорт на помещението, който е валиден за една година. Тази услуга се заплаща.

Ако се обмисля апартамент или жилищна сграда, обяснението е подробна информация за общата площ на жилището и отделно описание на всяка стая. В този случай посочете:

• полезна площ (жилищнастая);
• площ на апартамента, която включва както жилищната площ, така и площта на помощните помещения (с изключение на веранди, балкони, килери и др.);
• обща площ, включително неотопляеми помещения, неподходящи за обитаване.

Този документ включва и технически спецификации. В този случай обяснението е естеството на строителната конструкция и списъка на материалите, от които е направена, от основата до покрива. За интериора се съдържа информация за декорацията на стени и тавани, комуникациите, техническото оборудване и т.н. Всички правила за съставяне на експликация са описани в регулаторен документ, наречен "Правила за изпълнение на архитектурни и строителни чертежи", GOST 21.501 - 93SPDS.