Този проект е инвестиран и реализиран от холдинга ПИК, един от водещите разработчици на руския пазар на жилищни имоти. Комплексът Green Park на PIK Group в близост до Ботаническата градина се създава в неоконструктивистки стил и обещава да се превърне в светъл и комфортен жилищен район в гъсто населения квартал Останкино.
Builder GK "PIK"
ГК "ПИК" започва своята дейност през 1994 г. и през това време е реализирала голям брой успешни проекти. Групата има собствено производство, следователно изпълнява своите проекти практически до ключ, тоест извършва изграждането на жилищен район, определени инфраструктурни съоръжения и околността, а също така ги оборудва с различно модерно оборудване. Освен Москва иМосковските предградия, обектите, въведени в експлоатация от холдинга, се намират в страните от бившата Британска общност на площ от около 14 милиона квадратни метра. км.
Разработчикът се фокусира върху изграждането на жилища от икономична класа. Но от време на време се приема и за индивидуални проекти с повишен комфорт. Проектът "Green Park" ("Ботаническа градина") на Групата компании ПИК е един от тези комплекси, съчетаващ практичността на мегаполис и лукса на най-добрите жилищни апартаменти..
Характеристики на жилищния комплекс
Новият жилищен комплекс "Green Park" до метростанция "Ботаническа градина" се строи на ул. Земеделска, 35, в един вид "гранична зона" между кварталите Отрадное и Останкино. Строителната площ на жилищния комплекс е почти 34 хектара.
LCD включва 6 многосекционни корпуса. Броят на етажите на блоковете е от 11 до 20. Строителството се извършва по монолитна технология. На фона на други жилищни сгради къщите се открояват със своята особена архитектура: релефните фасади на апартаментите на някои етажи са направени под формата на триъгълни еркери. Необичайният екстериор на сградата успешно допълва смелата цветова схема: еркерите се планира да бъдат боядисани в различни цветове (повече от 40 топли и студени нюанса).
Районът, в който се намира това съоръжение, се счита за един от най-зелените в столицата. След 20 минути пеша ще се озовете точно в Ботаническата градина на града. Недалеч от жилищния комплекс се намира бившето благородническо имение Свиблово, което принадлежи към ценната архитектурнаи исторически паметници на Москва. Река Яуза, която тече до новата сграда, придава живописност на околния пейзаж.
-тият етап е насрочен за II тримесечие на 2019 г.
Инфраструктура
Районът, в който се изгражда жилищен комплекс Green Park, е с добре развита инфраструктура. Жителите на апартаменти ще могат да пазаруват в търговския център, средните и малките търговски обекти, да посещават кафенета и ресторанти, разположени на територията. Тук вече работят лечебни заведения, банкови клонове, бизнес центрове, детски образователни институции, спортни центрове и театър.
Проектът планира да предостави помещения на приземните етажи за магазини, битови услуги, аптеки и фризьорски салони. На територията се изграждат 2 училища, 3 детски градини и сграда на поликлиника, разработва се проект за изграждане на православен храм. На обекта има места за спортни и детски площадки, велоалеи и зони за отдих. Озеленяването е в ход.
Придържайки се към екологосъобразната концепция за "двор без коли", предприемачът разпредели парцел за 3300 коли за наземен паркинг и 440 коли за подземен паркинг. Ще има и паркинг за гости за 250 автомобила. Всички покрития в дворовете са от естествени материали.
Транспортна достъпност на комплекса
Транспортна достъпностжилищен комплекс е доста висок. С автобус за няколко минути можете да стигнете до метростанциите "Ботаническа градина", "Владикино", "Отрадное" и само за 15 минути - до жп гарата. Автобусите се движат редовно. Проспект Мира и Алтуфевское шосе минават на 3 км от жилищния комплекс, МКАД се намира на разстояние 8 км.
Благодарение на доброто озеленяване на района и Ботаническата градина, собствениците на апартаменти получават отлична възможност да прекарат уикенда на чист въздух, без да напускат града и да не си правят труда да пътуват в претъпкан градски транспорт.
LCD "Green Park" в близост до "Ботаническата градина": цени и оформление
В жилищния комплекс има до 70 варианта за планиране на жилищна площ, така че почти всеки може да избере жилищно пространство, което отговаря на неговите нужди. Също така, ценовият диапазон е предназначен за категории от населението с различни финансови възможности.
В ЖК "Грийн Парк" има 5 вида жилищни помещения. Желаещите могат да закупят студио или следните типове апартаменти:
- 1-стая;
- 2-стаен;
- 3-стаен;
- 4-стаен.
Общият брой на различните стаи, тяхната площ и приблизителната цена са показани в таблицата.
|
Изглед на жилище помещения |
Col- в |
Общо площ, кв. m |
мин. цена, милион рубли |
Максимум цена, милион рубли |
| Студио | 21 | 20-30 | 4, 1 | 6, 1 |
| 1-com. апартамент № | 147 | 42-44 | 5, 9 | 8, 5 |
| 2-com. апартамент № | 229 | 74-96 | 8, 0 | 15, 3 |
| 3-com. апартамент № | 121 | 92-101 | 10, 5 | 16, 6 |
| 4-com. апартамент № | 12 | 113-114 | 14, 9 | 18, 8 |
Апартаментите отговарят на най-модерните изисквания за блокови високи жилища: високи тавани 3 метра, големи прозоречни отвори до 2,15 м, первази с ширина 0,5 м. Всички стаи, с изключение на студиата, имат антре, гардероб и складово помещение. Имотът ще бъде продаден с отворен план.
Характеристики на апартаментите
Спецификата на жилищен комплекс "Green Park" (метростанция "Ботаническа градина") е липсата на балкони, които в някои стаи са заменени с еркери. Според параметрите на разпределението на апартаментите те се различават:
- размер и местоположение на жилищното пространство;
- местоположение и кухненска площ;
- тип баня (отделна, комбинирана);
- наличие/отсъствие на прозорец.
В 3- и 4-стайни апартаменти за удобство на обитателите има допълнителен санитарен възел. В допълнение, край 3-стаенапартаментите ще имат прозорец в банята. Къщите ще разполагат с всички необходими комуникации, включително и климатик. Разпределението на отоплението е хоризонтално.
LCD "Green Park" ("Ботаническа градина"): отзиви на клиенти
Основното предимство на комплекса е транспортната му достъпност, когато с автобус можете да стигнете както до метрото, така и до големите търговски центрове за броени минути. Изграждането на втория акорд значително ще намали времето за пътуване до ж.к. Близостта на Ботаническата градина и възможността за разходка из зелените площади в центъра на мегаполиса също се счита за голям плюс на комплекса.
Оформленията са доминирани от положителни отзиви. Високи тавани, големи прозорци, разнообразие от конфигурации на стаите, високоскоростни асансьори и липсата на улей за боклук са основните предимства на новата сграда.
Имаше двусмислено мнение за балкони, които не са предвидени в никакво оформление, но това не се превърна в решаващ фактор при вземането на решение за покупка.
За инфраструктурата на жилищен комплекс "Green Park" (метро "Botanichesky Sad") отзивите на потенциалните купувачи са само положителни, тъй като на пешеходно разстояние от комплекса има не само основни магазини и потребителски услуги, но и различни социални институции. И огромен плюс е наличието на паркинги, благодарение на които няма да има натрупване на автомобили и изгорели газове в дворовете.
