Как да изберем бизнес център в Москва: преглед, описание, отзиви и адреси

2024 Автор: Henry Conors | [email protected]. Последно модифициран: 2024-02-12 04:01

Обновяването на Москва разширява бизнес живота в цялата страна и развива малкия и среден бизнес - това е причината за появата на модерни мега-бизнес центрове в столицата, побиращи не само офиси, паркинги и бутици, но и също така жилищни помещения, кина, басейни и спортни центрове.

Какво представляват офис комплексите

Всички знаят, че бизнес центровете са сгради, а често и цял комплекс, предназначени за правене на бизнес. На тяхна територия има всичко необходимо, за да организирате успешно собствен бизнес:

паркинг;
решетки;
достъп до интернет;
средства за комуникация;
услуги за сигурност и така нататък.

Собствениците на бизнес центрове наемат офиси, цели етажи, предоставят платени услуги за поддръжка на асансьорни съоръжения, почистване и 24-часова охрана на помещенията.

Видове бизнес центрове

Но не всеки знае, че офис комплексите са класифицирани: A+, A, B, C.

Напоследък класификацията беше допълнена с D-клас, което е характерно за малките градове. Такъв бизнес център в Москва няма да има развита инфраструктура, техните собственици просто ще предоставят помещения и офиси под наем, а непретендиране на голяма такса.

Наличието на юридически адрес за бизнес центрове в Москва има голямо предимство: при проверка администрацията ще потвърди факта на наема, но при отсъствие на ръководството на компанията, няма да ви позволи да влезете офиса. В допълнение, представянето на офиса ще гарантира стабилността на вашата компания.

Луксозна категория офис комплекси

Всяка година строителните организации изграждат бизнес центрове, оптимизирани за най-претенциозния потребител: освен офиси, те разполагат с ресторанти и кафенета, кина и бутици.

За да се получи елитна категория, бизнес център в Москва дори оптимизира оформлението на сградата, размера на паркинга, въвежда напълно автономно снабдяване, рецепция.

В такива сгради дори проектирането на SCS - структурирана кабелна система - се извършва на етапа на разработване на строителна документация. Това увеличава мощността и пропускателната способност на оборудването.

Класът на офис комплекса зависи от услугите, предоставяни от наемодателя. Повечето фирми не могат да си позволят престижни бизнес центрове. Москва обаче е пълна с офис комплекси от първокласен клас, разположени както в различни квартали на града, така и в периферията.

Когато избирате бизнес център, трябва да обърнете внимание на близостта до административни или финансови институции. Удобната транспортна размяна и наличието на паркинг ще повишат рейтинга ви пред партньорите.

Преди да подпишете договор за наем, попитайте за включването на телефонни и интернет услуги в ценатакомуникации, допълнителни разходи под формата на техническа поддръжка, конферентни зали и т.н. Представящите се центрове предлагат на своите наематели административен персонал, чиито функции включват обработка на повиквания и входяща документация.

Москва-Сити

Бизнес център Москва-Сити е обещаващ проект и мрежа от сгради с бизнес значение в столицата. Неговото развитие започва през далечната 1992 г., когато е създадено City OJSC.

Разположен на набережната Пресненская, центърът за бизнес развитие на Москва Сити включва развлекателни комплекси, бизнес офиси в многоетажни сгради и жилищни помещения. Както можете да видите, това е многофункционален обект. Представители на малкия и среден бизнес, в командировка или местни - това са основният контингент от хора, живеещи на територията на офис комплекса.

Почти 2 хиляди паркоместа, 112,3 хиляди квадратни метра. м бизнес площ и 315,2 хил. кв. м обща площ, 6 хиляди кв. м инфраструктура: разработчиците се завъртяха на титлата на най-големия международен комплекс в Европа. Бизнес центърът на Москва Сити заема над сто хектара, които принадлежаха на бивши кариери. В началния етап в строителството бяха инвестирани над десет милиарда щатски долара.

Най-високата сграда в центъра е все още недовършеният бизнес комплекс OKO, висок 352 метра, с 85 етажа и огромно количество офис и търговски площи. И "Mercury City" - 75 етажа с височина над 338 метра, с многофункционални офиси.

В допълнение, още 20 сградис различни височини и архитектура са част от бизнес център "Москва-Сити", сред които:

мултифункционален комплекс "Federation Tower" с височина над 337 метра, има 95 етажа;
Бизнес комплекс "Mercury City" висок 338 метра, има 75 етажа;
мултифункционален комплекс "Empire" - 238, 6 метра височина, 60 етажа;
Бизнес център "Embankment Tower" е с височина 264 метра и 61 етажа;
Офис комплекс Tower 2000 - 130 метра и 34 етажа;
бизнес център "Евразия" над 308 метра височина, 72 етажа;
Evolution Tower бизнес център - 255 метра, 53 етажа;
бизнес комплекс "Капитал Сити" има 73 етажа и над 330 метра височина;
Офис комплекс City Point с височина 52 метра, 10 етажа;
Бизнес център Northern Tower висок 108 метра;
бизнес център "IQ-quarter" височина 172, 8 метра, 42 етажа;
търговски и развлекателен център "Afimall City" 6 етажа и 53 метра височина;
Бизнес център Renaissance Moscow Towers висок 337 метра, 65 етажа.

Транспортната възел осигурява удобно придвижване и отлична комуникация между комплексите на Москва Сити.

Основният недостатък за наемателите на бизнес центъра на Москва Сити, според прегледите в интернет, е незавършеността на някои сгради, които са на различни етапи на строителство, чийто край е планиран за 2018 г.

Най-големият бизнес парк в столицата

GreenWood –голям бизнес център в Москва, който е разположен на площ от 130 кв. м. Състои се от 14 сгради, разположени в близост до летище Шереметиево.

Какво се намира на територията на бизнес центъра, освен офиси?

банкови клонове с банкомати и терминали;
Китайско изложение;
ресторанти;
многобройни кафенета;
безплатен паркинг за 25 000 места.

Едно от предимствата на центъра GreenWood е, че предлага офиси "от строители". Фирмата по своя преценка може да извърши довършителни работи на шкафове, като работата ще бъде извършена безплатно.

Според отзивите на посетители и служители на компании-наематели, несъмненото предимство на GreenWood е наличието на безплатни автобуси, които се движат из комплекса.

Има обаче и недостатъци: минималният срок на наем е 5 години, минималната наета площ е 350 кв.м. м. Адрес на бизнес център GreenWood: Москва, MKAD, 72 км, стая A.

Офис комплекс близо до Московския Кремъл

Бизнес център B altschug Plaza е един от десетте най-добри бизнес центъра в столицата. Построен през 2005 г., той се намира на 750 метра от Московския Кремъл. Сградата е проектирана от известни столични архитекти, оформлението на бизнес центъра е обмислено и оптимизирано чрез отделни входове към търговските и офис части.

27, 7 хиляди квадратни метра с модерно оборудвани инженерни системи, подземен паркинг за 200 места, интегрирана системаохрана - "Балчуг Плаза" е валиден представител на А-класа. Местоположение на офис центъра: Централен административен район Москва, Балчуг, 7.

Офис бизнес център в Москва

Комплекс Плаза се намира по протежение на Варшавское шосе в сграда, реконструирана през 2009г. Необичайна архитектура, големи и впечатляващи размери го правят популярен в бизнес средите на столицата.

Фасадата на сградата е с изглед към река Москва. Благодарение на панорамните прозорци и класическия архитектурен стил, сградата се сравнява с други сгради.

Разнообразна селекция от офиси от 53 до 2700 кв. м. Както големи предприятия, така и малки фирми могат да развиват дейността на бизнес център "Плаза". Москва е малко отдалечена от него, което прави цените за наем в този офис комплекс достъпни. Бизнес центърът се намира на магистрала Варшава, 1.